1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
27.6万円/㎡
前年比+18.5%
横浜市磯子区
27.6万円/㎡
前年比+77.2%
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久良岐ケ丘団地
神奈川県横浜市磯子区森六丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩13分
1964年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
1,435万円
27.7万円/㎡
1,097
1,322
1,547
1,772
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,547万円
25.5万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
久良岐ケ丘団地
1,590万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,590万円 | 30.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 880万円 | 17.9万円 | 2階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 950万円 | 19.3万円 | 2階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,590万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 660万円 | 12.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 久良岐ケ丘団地 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅13分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1964年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/11 | 北磯子住宅1号棟 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 1,550万円 | 29.7万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1965年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/06 | 汐見台第7住宅 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 屏風浦駅15分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1964年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | 汐見台第2住宅 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 屏風浦駅15分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1963年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/12 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅18分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | 屏風ヶ浦住宅2号棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅9分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/14 | 屏風ケ浦住宅1号棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅8分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/14 | 屛風ヶ浦住宅2号棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅9分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/29 | 汐風会住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 1,160万円 | 23.0万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/20 | 汐見台第13住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 1,597万円 | 26.2万円 | 60.88㎡ | 3DK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | 汐見台十番館 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 1,450万円 | 27.4万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1965年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/25 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅12分 | 1,400万円 | 24.0万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | 久良岐ケ丘住宅 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅12分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1964年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.5%上昇、横浜市磯子区では77.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して11.2%割高です。
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1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造